【诠释】

          企业愿景是企业发展和战略定位的基石，是资产人为之努力和期望的宏伟蓝图。

          我们承载着集团商务不动产的开发与运营管理使命，坚守存量资源盘活的责任担当。我们有效整合存量土地资源，寻求并创造新的发展机会，凸显我们的专业优势、管理优势，致力于集团商务不动产的开发、运营、管理三位一体发展，重点抓住开发和运营两翼，不断推进管理提升。我们不断强化市场化运作，提升专业化水平，增强价值创造能力，对标市场，对标同行，致力于打造具有航运特色不动产品牌，不断深化品牌内涵，促进品牌与产品融合发展。

【诠释】

企业使命是企业安身立命之本，是企业高质量发展承担的责任和义务。

我们拓展发展空间，为产业创造价值。我们积极融入集团“3+4”产业生态圈，有效盘活集团存量不动产资源，赋能服务集团产业布局，努力实现存量资源盘活价值释放，实现集团产业链经营价值创造。

我们拓展发展空间，为客户创造价值。我们的一切均源于客户的高度认同和充分信赖，客户是企业创造价值的忠实评判者，我们关注客户需求，为客户提供商业不动产解决方案，实现客户价值的最大化。

我们拓展发展空间，为员工创造价值。我们是企业提升资产价值的创造者和实践者，尊重企业员工自身价值的追求，凝聚可持续发展核心动力，搭建干事创业的发展平台，构筑企业与员工成长的同心圆，共享成果，同筑未来。

【诠释】

企业组织氛围是企业倡导的人文文化，是资产人对企业的内在认知。

阳光，阳光做人，活泼开朗、心态平和、积极向上；阳光做事，光明磊落、坦坦荡荡、无欲则刚；阳光管理，规范透明、公平公正、行稳致远。

协同，产业协同，将公司发展置于产业链经营生态圈去思考和谋划；内外协同，与合作方相互助力；部门协同，将部门作为完成工作上下道工序，相互支持；上下协同，将工作贯彻有力，执行到位。

高效，执行高效，团队和个人执行有力，令行禁止，不打折扣，响应迅速；产值高效，对标市场，创造高效人均产值；价值高效，将当期运营绩效与长远资产增值相平衡，跑赢市场。

【诠释】

企业经营理念是资产人把握市场、客户、作品的行为指引，是高质量发展的必然要求。

追求品质，我们的作品要“度之以恒、立之以久、传之以远”，要围绕建设国内优秀资产经营管理公司的目标，提升发展的动力和活力。

涵养品味，我们的作品要“远海为魂、韵律为神、卓尔不群”，要践行航运强国梦想，体现行业独特禀赋，展现产业链经营和生态圈构建的魅力和张力。

打造品牌，我们的作品要“特色为先、价值为本、增值为要”，要打造具有远洋海运特色的不动产品牌，培育运营品牌，推动品牌专业化发展，扩大品牌影响力和生命力。

【诠释】

核心价值观是资产人的价值取向，是价值创造的基本信念。

诚信，我们的立业之基。诚信体现在为人处世的品格；体现在对目标实现的不懈追求；体现在对职业操守的一诺千金；体现在不断提升诚信履约能力，保障我们的作品品质、管理品质、服务品质持续优化。

智慧，我们的制胜法宝。智慧体现在熟谙不动产行业政策，解决存量资源盘活的难点和痛点；体现在与相关业务方的默契，共同开发品质商业地产；体现在开发的每一个作品，有价值、有品位；体现在不断提升客户满意度，全面提增运营质效。

卓越，我们的发展动力。卓越体现在专业的广度、专注的深度、专心的力度，高起点定位、高水平管理、高标准交付，高质量地完成重大项目建设使命；体现在对经营管理、商业模式、盈利能力的不断探索，实现价值创造。

共赢，我们的共同期待。共赢体现在“赋能合作、创造价值”的产业协同发展理念，深度融入相关产业板块，提供专业的增值赋能服务；体现在加强产业协作，实现协同成果共享，放大集团整体利益。

【诠释】

企业精神是企业的力量之源、思想之基，是资产人具有的精神状态。

专业，坚守专业规范，将资源转化为资产，不断提高专业水准，精益求精，臻于至善。

敬业，秉持职业操守，将承诺转化为行动，忘我投入，乐于奉献，依法合规，开拓进取。

创业，执着事业追求，将目标转化为成果，矢志不渝，奋力拼搏，攻坚克难，勇于创新。

【诠释】

企业行为准则是资产人的行为规范，是资产人独特气质与追求。

顾大局重协同。坚持集团利益为重，突出目标导向，把工作放到大局中去思考和定位，正确认识大局、自觉服从大局、坚决维护大局，讲服从、强配合，自觉为同一个目标而努力奋斗。

建团队重融合。坚持“钻石团队”精神，突出以人为本导向，脚踏实地、真抓实干，雷厉风行、快速执行，善于沟通、破除壁垒，相互学习、取长补短，挖掘潜能、激发创造，在资产大家庭中共同融合发展。

勇担当重作为。坚持立足岗位实际，突出问题导向，以甩开膀子迈开步子的拼劲、逢山开路遇水搭桥的闯劲、久久为功善作善成的韧劲、较真碰硬勇往直前的狠劲，主动作为、奋发有为、担当善为。

创价值重效益。坚持价值创造思维，突出效益导向，对标管理提升，深化改革不停步，创新发展不懈怠，立足当下，着眼长远，以卓越运营追求最优绩效。

尊客户重服务。坚持服务至上原则，突出客户导向，尊重客户需求，以客户满意为标准；引导客户需求，为客户提供最优方案；发掘客户需求，增强客户认同感、幸福感。

守规矩重廉洁。坚持廉洁自律底线，突出自律导向，严守法律法规，执行纪律规矩，恪守规章制度；践行崇廉拒腐、干净做事，尚俭戒奢、勤俭节约，公私分明、克己奉公。